21 Avenue Martin

Les mesures pour 21 Avenue Martin

Inclusions Tous les électroménagers; tous les luminaires; tous les parements de fenêtres; télévisions au SS (incluant barre de son) et au RDC; miroirs de la salle d'eau (RDC); système de sécurité; cinéma maison; système de son multizones; bibliothèque du bureau (2ième); équipement de piscine; BBQ au propane. Exclusions Tous les biens meublants; tous les tableaux (peintures). Remarques - Courtier Remarquable! Une propriété de style, d'élégance, de fonctionnalité et de qualité supérieure, un opus magnum à son meilleur. De son intérieur glamour à son terrain exceptionnel, un paradis d'un havre à l'autre. Idéalement située, la célèbre Académie Sainte-Anne est à quelques minutes, entouré de parcs de loisirs et bien plus encore... BIENVENUE Addenda NIVEAU PRINCIPAL Bienvenue à l'intérieur pour découvrir un plan d'étage è aire ouverte imposant qui mène d'un vaste espace de vie à un autre. Un impressionnant escalier suspendu en bois ouvert avec balustrade en fer forgé. Cuisine conçue avec vision, offrant une richesse d'armoires et espace de travail, des comptoirs en granit, et un îlot central complet avec une cuisinière à gaz et un BBQ intégré. L'accès aux deux garages à deux voitures se trouve ici. Continuons à trouver l'espace dînette avec fenêtres panoramiques et des portes de jardin qui mènent à l'incomparable cour. Le salon est parfait et dispose d'une cheminée à gaz qui peut également être apprécié dans l'élégante salle à manger adjacente. Les deux pièces sont dotés de plafonds cathédraux et de fenêtres exceptionnellement hautes. Le rez-de-chaussée offre une salle d'eau spacieuse et une entrée séparée. 2EME NIVEAU Le long couloir est impressionnant et permet une parfaite intimité d'un boudoir à l'autre. Le Master possède sa propre entrée séparée, un walk-in, une vaste suite avec double vanité, une baignoire jacuzzi en coin et une douche fait sur mesure. Vous serez ravi de trouver des portes de jardin menant à votre véranda personnelle. En outre, vous trouverez 3 CAC généreuse ainsi que la SDB principale. L'attention portée aux détails n'a pas été négligée, avec des lambris, des frontons de porte et des moulures proéminents dans la majorité du niveau principal et du dernier étage. SOUS-SOL Un impressionnant espace familial ouvert avec un foyer à gaz à trois façades situées au centre pour en profiter. Vous y trouverez une 5e CAC, un cinéma maison avec écran fixe, une buanderie et une 3e SDB complète. De magnifiques parquets en noyer brésilien se trouvent sur les trois niveaux de cette magnifique maison! EXTERIEUR L'extérieur est merveilleusement conçu avec une façade en pierre, un passage et une allée en pavés adaptés pour accueillir jusqu'à 6 véhicules (4 confortablement). La cour arrière est une véritable oasis prête à recevoir. Un balcon de taille remarquable vous mène à une piscine à eau salée creusée et invitante, bordée de pavés et de jardins luxuriants. Une pergola en bois nourrie de raisins de saison pour un goût d'Europe... avec un pool house en plus! SPÉCIFICATIONS -Système de sécurité central à 8 zones intérieures et extérieures avec 5 moniteurs indépendants. -Système d'alarme à 30 zones avec compatibilité domotique, accessible par téléphone portable et internet. -Câblage des données, de la télévision et du téléphone par le biais de panneaux individuels extensibles. -Régulation de la température en 3 zones et humidificateur intégré. ÉCOLES Au moins une école primaire à 5-10 minutes de marche. *École Gentilly - Public 9 min *Centre d'accueil Dawson Alternative - Public 14 min ***Collège Sainte-Anne, Campus de Dorval - Private 21 min *École Gentilly - Public 25 min *École primaire Maple Grove - Public 25 min