8129 Rue Saint-Denis

Possibilités pour le 8125-8129 St Denis

1. Conserver 4 unités commerciales (ou les fusionner) et 2 unités résidentielles. 2. Conserver 2 unités commerciales (rdc) et 4 unités résidentielles. 3. Créer jusqu’à 8 unités résidentielles (zonage H2-4). 4. Créer un garage dans la partie arrière du rdc. 5. Vendre en condos. 6. Faire de la location meublée au mois. 7. Construire une terrasse sur le toit (vérifier la possibilité avec la ville). 8. Faire des maisons de ville sur 2 étages (rdc et 2ème) et 2 unités résidentielles au 3ème. Informations complémentaires : - Aucun mur porteur à l'intérieur. - Quel que soit le projet, les revenus potentiels avoisinent les 110-115 000$. - Prix de vente au pi2 dans le secteur pour du neuf : +/- 400 à 450$. - Le bâtiment en entier sera vacant à compter du 1er août 2019. - Hauteur du sous-sol : environ 7 pieds sur 1200 pc. - Façade en briques refaite en 2004. - Toiture arrière refaite en 2016 / toiture avant refaite en 2004